Тел.: (4812) 32-51-37
Тел.: (4812) 33-95-53
E-mail: 325136@mail.ru
г.Смоленск, ул. Кирова, д. 34а

Логотип ООО Агентство оценки Ковалевой и Компании

Ценим Ваше доверие

ООО "Агентство оценки Ковалевой и Компании"

Проход по ссылкам навигацииГлавная > Геодезические и кадастровые работы

ОСТАВИТЬ ОТЗЫВ



Оцените нас:
Имя (организация, должность ...)
Контактные данные (по желанию, в списке не отображаются)
Ваш отзыв

Я принимаю условия соглашения об использовании сайта


26.09.2024

Ирина Вишнякова

Вот трудно поверить, что участки могут быть отмежеваны совсем в другом месте, пока сам с этим не столкнешься. Обратились клиенты, которые хотели купить смежный земельный участок. Оказалось, что межевание выполнено не просто со смещением, а участок вообще по сведениям ГКН находится в другом месте. Имено Ваше агенство помогло с этим разобраться.

25.07.2023

Елена Азарова

Кадастровый инженер Галина Кухаренко- профессионал своего дела, и даже больше! Внимательный и отзывчивый человек, неравнодушных к чужим проблемам. Всегда Вас рекомендую!

15.03.2023

Зинаида Ивановна

Выражаем искреннюю благодарность коллективу Агентства, кадастровому инженеру Белоусовой Е.А., кадастровому инженеру Холстинкину И.П., за оказанную помощь в изготовлении Акта обследования на жилой дом, межевого плана, Технического плана, своевременную квалифицированную помощь в решении возникающих вопросов.

02.07.2021

Маргарита

Добрый день! Хочу выразить благодарность Кухаренко Галине Раисовне и сотрудникам, принимавшим участие в работе по межеванию моего земельного участка, а так же регистрации зем.участка и дома в Росреестре. Хочу отметить профессионализм и ответственность , с которыми выполнялась работа. Особенно подкупают человеческие качества, такие как: добропорядочность, внимание и неравнодушее на протяжении всего времени. Я не ошиблась, что выбрала именно вашу компанию. Ещё раз огромное спасибо и желаю компании процветания , успехов в работе и всех благ!!! С уважением, Ракчеева М.П.

21.06.2021

Петр

Спасибо за качественную профессиональную консультацию по разделу земельного участка

25.12.2018

Галина

После 7 месяцев напрасных ожиданий обещанного проведения кадастровых работ по земельным участкам от одной из компаний, я в полном отчаянии обратилась в ООО "Агенство оценки Ковалевой и Компании". С большой благодарностью и признательностью вспоминаю теперь всех специалистов, которые оказали мне помощь. Спасибо большое нач. отдела Кухаренко Г.Р. за внимание, отзывчивость, профессионализм, умелую организацию последовательности выполнения работ, терпеливое выслушивание, объяснение на заданные вопросы, ответы на звонки, письма; геодезисту Шелкунову Д.Д. и его помощникам за согласие на выезд на столь удаленный объект и квалифицированное проведение межевания и других необходимых работ по земельным участкам; Стахурской А.И. - кадастровому инженеру за изготовление, оформление межевого плана и другой необходимой документации, пересылку писем, чуткое отношение.Благополучия сотрудникам, сохранения ими высокого профессионального уровня, отзывчивости, участливости к клиентам.

17.05.2017

ООО "Союз-Гарант"

Юридическая фирма ООО "Союз-Гарант" выражает благодарность ООО "Агентство оценки Ковалевой и Компании", а также лично директору Ковалевой Галине Ивановне и её специалистам Белоусовой Е.А. и Маклецовой А.Л. за оказанные услуги по межеванию земельных участков и проведению экспертиз, за Ваш профессионализм, качество работ и чуткое отношение к клиентам.
Желаем Вашему коллективу успехов в работе и достижении намеченных целей.

12.05.2017

Олег Михайлович

Выражаю благодарность специалистам отдела геодезических и кадастровых работ в частности Маклецовой Анне Леонидовне, Белоусовой Елене Алексеевне за профессиональную помощь в оформлении и межевании земельных участков..
Ваш постоянный клиент Олег Михайлович .

10.05.2016

Семья Журавлёвых

В вашу организацию мы обращаемся многие годы. Очень приятно встречают и выслушивают клиента. Спасибо и выражаем благодарность Вашей сотруднице Елене Алексеевне Белоусовой. Этот сотрудник умеет общаться с клиентами и улаживать проблемы, ошибки исправлять как Ваши, так и наши.
Спасибо!

Спасибо!
OK
Данные успешно записаны в Базу

ВОПРОС-ОТВЕТ



Имя (организация, должность ...)
Ваш актуальный e-mail (на него будет выслан ответ специалиста)
Ваш вопрос

Я принимаю условия соглашения об использовании сайта


08.02.2021

Владимир

Я, собственник земельной доли, находящейся в общей долевой собственности (местоположение Смоленская область). Могу ли я выделить½ часть своей земельной доли?

Отвечает: Начальник отдела геодезических и кадастровых работ Белоусова Е.А.

В соответствии с п. 2 ст. 4 Областного закона от 07.07.2003 г. № 46-з «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Смоленской области» предельный минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляет 4 га. Предельный минимальный размер земельного участка, образуемого путем выделения в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из состава сельскохозяйственных угодий, равен размеру земельной доли, полученной собственником земельной доли либо первоначальным собственником земельной доли в собственность при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае если размер этой доли менее 4 га.

15.11.2020

Сергей Петрович

Я, являюсь арендатором земельного участка, находящейся в государственной собственности, с разрешенным видом использования: производственная деятельность. Земельный участок находится в зоне размещения производственных объектов – П4. Нужен ли Проект планировки территории при разделе земельного участка?

Отвечает: Начальник отдела геодезических и кадастровых работ Белоусова Е.А.

Проект планировки территории (ППТ) — документ для определённой территории, устанавливающий зоны размещения существующих объектов и их параметры, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено. В данном случаи при разделе земельного участка, находящегося в зоне П4 - размещения производственных объектов, изготовление проекта планировки территории не требуется. Так как земельный участок находится в государственной собственности, изготавливается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая утверждается постановлением органа местного самоуправления. На основании утвержденной схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории изготавливается межевой план в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка и сохранением исходного земельного участка в измененных границах. (ЗК РФ Статья 11.4., п.6)

05.11.2019

Иван Петрович

Освобождает ли "дачная амнистия" от необходимости проводить межевание земельного участка при оформлении сделки купли-продажи? Участок в собственности, есть свидетельство с кадастровым номером, но на публичной карте участка нет.

Отвечает: Начальник отдела геодезических и кадастровых работ Белоусова Е.А.

Нет конечно. Межевание само по себе это установление границ участка на местности. Определение местонахождение участка и его учет. Даже наоборот для проведения каких-либо действий с участком требуется межевание

29.10.2019

Галина Владимировна

Смогу ли я приобрести по дачной амнистии несколько метров перед домом, если в 2018 году было оформлено межевание?

Отвечает: Начальник отдела геодезических и кадастровых работ Белоусова Е.А.

Если не будут нарушены красные линии застройки, не будут захвачены земли общего пользования, а также ничьи права нарушены не будут, Вы можете сделать еще одно межевание, методом перераспределения. Схему расположения участка утверждает администрация района или города (в зависимости от местоположения земельного участка), потом Вы выкупите пригороженную часть у администрации.

05.06.2017

Галина Петровна

У меня и моего мужа имеется в собственности земельный участок. Расположены земельные участки рядом (соседние), они сформированы как отдельные участки, а пользуемся мы ими как одним общим. Участки находятся в собственности. Разрешенное использование у земельных участков – для индивидуального жилищного строительства. Можем ли мы объединить эти два участка и пользоваться в итоге одним земельным участком? Земельные участки находятся в г. Смоленске.

Отвечает: Начальник отдела геодезических и кадастровых работ Белоусова Е.А.

Объединение двух Ваших земельных участков в один конечно же возможно, если при объединение земельных участков, образуемый участок будет не меньше минимального значения и не больше максимального значения площади, установленной Правилами землепользования и застройки г. Смоленска для разрешенного вида использования - для индивидуального жилищного строительства. А они установлены в соответствии с правилами для данного вида использования - минимальное значение 1 000 кв.м., а максимальное значение 1 800 кв.м.
Если образуемый земельный участок будет соответствовать данным значениям, то после проведения соответствующих кадастровых работ, образованный земельный участок будет принадлежать Вам и Вашему мужу на праве общей долевой собственности.
Либо по решению двух сторон (Вас и Вашего мужа, собственником может быть один из вас).
Для проведения кадастровых работ по объединению земельных участков, Вам необходимо обратиться к нам в офис, предоставив Свидетельство о государственной регистрации права на оба участка. Либо отправить скан-копии таких документов на электронную почту kadastr67@mail.ru. В ответ Вы получите составленные нами договор на выполнение работ и форму заявления, которую необходимо будет заполнить.

03.05.2017

Галина Р.

Все участки вокруг моего стоят на кадастровом учёте, это видно по порталу Росреестра, могу ли я у вас заказать изготовление межевого плана без выезда геодезистов на место? Это ведь будет дешевле?

Отвечает: Начальник отдела геодезических и кадастровых работ Белоусова Е.А.

Мы не выполняем кадастровые работы без выезда геодезистов на объект кадастрового учёта и нет никакой зависимости от того стоят ли смежные участки на кадастровом учёте или нет.

12.04.2017

Константин

Правда ли, что при межевании при подписании акта согласования границ мне будет необходимо получить паспортные данные и реквизиты документов на землю соседа?

Отвечает: Начальник отдела геодезических и кадастровых работ Белоусова Е.А.

Да, в настоящее время эти данные требуются.

04.04.2017

Оксана К.

У меня есть спор по границе участка с соседом, можете ли вы сделать публикацию в прессе чтобы не согласовывать с ним границы, акт согласования границ он не подпишет.

Отвечает: Начальник отдела геодезических и кадастровых работ Белоусова Е.А.

Публикация в прессе делается в том случае если нет возможности найти собственника смежного участка, т.е. физически нет возможности известить его и подписать у него акт согласования границ, если заявлен спор по границе, публикацией эту проблему не решить. Вы можете решить проблему договорившись с соседом, либо решить спор в судебном порядке.

14.03.2017

Сергей Викторович

Купил земельный участок. Участок длительное время не используется, имеются остатки деревянного забора. Межевание участка продавец делал в 2010 году. Собираюсь установить забор и строить жилой дом. Как определить, где точно проходит граница участка, чтобы не ошибиться при установке забора?

Отвечает: Эксперт отдела геодезических и кадастровых работ В.В. Болтунова

Вам нужно восстановить на местности границы участка.

По координатам, указанным в кадастровой выписке (форма КВ1-КВ6 - заказывается в Кадастровой палате), наши специалисты произведут с помощью специального высокоточного оборудования вынос в натуру и закрепление поворотных точек границы земельного участка межевыми знаками.

По результатам выноса границ в натуру оформляется Акт сдачи межевых знаков на сохранность установленной формы. Акт сдачи межевых знаков подписывает собственник земельного участка и кадастровый инженер.

После выполнения этих работ Вы можете начинать строительство забора и дома, если при этом не возникнут споры с соседями по поводу местоположения границы участка (в случае, если были допущены ошибки при межевании Вашего участка).


16.02.2017

Виктор Петрович

На месте старого дома построен новый, как внести сведения в кадастр?

Отвечает: Эксперт отдела геодезических и кадастровых работ В.В. Болтунова

Вам нужно начать со снятия с учета старого дома. Для этого необходимо пригласить кадастрового инженера, который выедет на место, и установит в результате визуального осмотра, что дом, сведения о котором имеются в ГКН, не существует. Кадастровый инженер подготовит акт обследования с целью предоставления в орган регистрации прав заявления о снятии с кадастрового учета здания.

Когда дом будет снят с кадастрового учета, можно начать оформлять построенный дом. Для этого кадастровый инженер должен подготовить Технический план, выполненный с связи с созданием здания. Технический план представляется в кадастровую палату, которая поставит на учет созданный объект недвижимости.


07.02.2017

Елена

Фактическая площадь земельного участка больше площади земельного участка по документам. Как узаконить лишнюю площадь?

Отвечает: Эксперт отдела геодезических и кадастровых работ В.В. Болтунова

Наши специалисты подготовят межевой план земельного участка по уточнению границ и площади.

Если величина расхождения в площадях не превышает предельного минимального размера земельного участка, установленного действующими Правилами землепользования и застройки поселения, при проведении кадастровых работ в межевом плане указывается фактически используемая площадь земельного участка с указанием расхождения её с декларативной площадью. В итоге в кадастр вносятся уточненные сведения согласно межевому плану.

Если Правила землепользования и застройки отсутствуют и минимальный размер участков не установлен, допускается расхождение фактической площади с декларативной не более 10%.

В случае если площадь земельного участка превышает установленную величину, то придется выкупать в собственность лишнюю площадь либо отказаться от ее использования (путем установки забора в соответствии с данными ГКН (межевого плана).


Спасибо!
OK
Данные успешно записаны в Базу

КАК СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ

Елена Белоусова
8(4812)64-51-77
kadastr67@mail.ru

Воспользуйтесь нашими онлайн сервисами:

Заказ обратного звонка

Услуга
Имя Отчество
E-mail
Телефон
Текст Вашей заявки с указанием объекта

Я принимаю условия соглашения об использовании сайта


Спасибо!
OK
Данные успешно записаны в Базу
Электронная заявка на наши услуги

Внимательно прочитайте настоящее Соглашение об использовании сайта, прежде чем начать пользоваться Сайтом. Вы обязаны соблюдать условия настоящего Соглашения, заходя на Сайт, используя сервисы, услуги и приложения, предлагаемые на Сайте. В случае если Вы не согласны с условиями Соглашения, Вы не можете пользоваться Сайтом или использовать любые сервисы, услуги и приложения, предлагаемые на Сайте, а также посещать страницы, размещенные в доменной зоне Сайта. Начало использования Сайта означает надлежащее заключение настоящего Соглашения и Ваше полное согласие со всеми его условиями.

Мы используем файлы cookie, см. подробно Соглашение об использовании сайта.

Политика в отношении обработки персональных данных

© ООО "Агентство оценки Ковалевой и Компании" 2018.

ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Услуга
Ваше Имя (Отчество)
Телефон
Ваши вопросы

Я принимаю условия соглашения об использовании сайта


Спасибо!
OK
Данные успешно записаны в Базу