Межевой план – это документ, который составляется на основе выписки из кадастра об определенной территории. В нём находят отражение соответствующие сведения об участках – эти данные после изготовления документа вносятся в кадастр.

Зачем необходимо межевание и составление плана?

Межевой план требуется:

• при постановке на кадастровый учет;
• уточнении границ;
• объединении нескольких участков;
• разделе или перераспределении границ.

После межевания необходимо получить кадастровый паспорт на весь участок или на отдельные его части. Специалисты нашей компании будут рады помочь вам в оформлении всех необходимых документов.

Какие документы нужны для оформления межевого плана земельного участка?

Перечень необходимых документов зависит от того, физическим или юридическим лицом вы являетесь. Организациям и частным предпринимателям потребуется предоставить следующий пакет документов:

• Копии правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов на землю (свидетельство о праве собственности, государственнй акт земельного участка, приказ о выделении земельного участка, постановление о предоставлении земельного участка, выписка из похозяйственной книги, решение суда, договор купли-продажи, дарения, свидетельство о вступлении в наследство и.т.д).
• Копии правоустанавливающих документов на постройки расположенные на земельном участке ( то что есть в наличии либо свидетельство, кадастровый паспорт либо технический план, выписка из похозяйственной книги ( для участков расположенных в сельской местности и.т. д.)
• Сведения из земельно-кадастровой палаты (кадастровые выписки на свой участок и на участки смежных землепользователей- соседей)

Перечень дополнительной документации для проведения работ по межеванию индивидуален для каждого участка, то что необходимо будет предоставить дополнительно Вы сможете узнать позвонив нам по телефону, либо лично в офисе.

Этапы составления межевого плана земельного участка:

Для межевания с последующим составлением межевого плана земельного участка кадастровому инженеру необходимо провести ряд работ. Как правило, межевание земельного участка включает следующие этапы:

• Сбор требуемой информации о земельном участке, для которого составляется межевой план, и анализ полученных сведений;
• Извещение граждан и организаций, чьи права и интересы при проведении межевания земельного участка могут быть каким-то образом затронуты;
• согласование с ними границ земельного участка и других необходимых вопросо;
• Геодезическая съемка земельного участка;
• Полная обработка и анализ кадастровым инженером полученных результатов;
• Подготовка и оформление межевого плана на земельный участок;
• Сдача документации и межевого плана в орган, осуществляющий кадастровый учет, для решения вопроса относительно выдачи кадастрового паспорта на земельный участок;
• Получение кадастрового паспорта на земельный участок.

Готовый межевой план заверяется подписью (цифровой подписью при изготовлении электронного варианта межевого плана) и печатью кадастрового инженера, подготовившего и оформившего такой план.

Результат согласования с заинтересованными лицами местоположения границ земельного участка земли оформляется кадастровым инженером в виде акта согласования такого местоположения границ земельного участка на оборотной стороне листа графической части составленного межевого плана.

Если в процессе межевания и согласования местоположения границ земельного участка возникли не урегулированные споры, после составления акта такого согласования границ кадастровым инженером землевладельцу нужно обращаться в суд для дальнейшего разрешения этих споров.

Что включает в себя документ о межевании?

Межевой план земельного участка, составление которого можно заказать в нашей компании по приемлемой цене, состоит из текстовой и графической части, которые делятся на разделы.

К текстовой части межевого плана относятся следующие разделы:

• общие сведения о кадастровых работах;
• исходные данные;
• сведения о выполненных измерениях и расчетах;
• сведения об образуемых земельных участках и их частях;
• cведения об изменяемых земельных участках и их частях;
• сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ (проход или проезд от земельных участков общего пользования) к образуемым или измененным земельным участкам;
• сведения об уточняемых земельных участках и их частях;
• сведения об образуемых частях земельного участка;
• заключение кадастрового инженера;
• акт согласования местоположения границ земельного участка.

К графической части межевого плана относятся следующие разделы:

• схема геодезических построений;
• схема расположения земельных участков;
• чертеж земельных участков и их частей.

Межевание с ООО «Агентство оценки Ковалевой и Компании»: ваши задачи – наши решения

«Агентство оценки Ковалевой и Компании» выполнит оформление межевого плана земельного участка по приемлемой цене.

В своей работе мы используем современные технологии – это позволяет нам оптимизировать процессы и сократить время, затрачиваемое на оказание услуг.

Какие инновационные решения мы применяем в своей повседневной деятельности?

• Геодезический приёмник Stonex – GPS-оборудование для связи со спутниками;
• Программный продукт PlantTracer 6.0 – программа для создания техпланов;
• «Технокад-Экспресс» – программный комплекс для быстрого взаимодействия с государственными органами.