оценочные экспертизы

Оценочные экспертизы относятся к экономическим видам экспертиз. Оценочная экспертиза – это особый вид экспертной деятельности, целью которого является определение стоимости различных объектов в денежном выражении.

Экспертиза проводится в соответствии с АПК РФ, УПК РФ, а также Федеральным законом №73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации"

Широко распространена судебная оценочная экспертиза, необходимая для разрешения различных спорных ситуаций, решать которые приходится в судебном порядке, например, при любых действиях, связанных с объектами незавершенного строительства.

К судебному оценочному исследованию прибегают также при разделе имущества в ходе развода, распределения наследства и так далее.

Еще одна сфера, где широко применяется судебная оценочная экспертиза, это процессы банкротства, когда надо оценить оставшиеся активы организации, объявляющей себя банкротом.

При переходе на налогообложение недвижимого имущества, в том числе земельных участков от кадастровой стоимости, востребована судебная оценочная экспертиза в рамках рассмотрения споров о признании рыночной стоимости объекта недвижимости в качестве кадастровой стоимости.

Оценочные экспертизы в нашей компании проводятся на основании определения суда, органа следствия, дознания о назначении судебной оценочной экспертизы.

ВИДЫ оценочных экспертиз:

  • Оценка действительной стоимости доли при выходе участника из Общества, в случае его несогласия с расчетной величиной, определенной на основе чистых активов. В этом случае эксперт, проводя исследования, определяет рыночную стоимость бизнеса, а затем и рыночную стоимость доли участника.
  • Оценка рыночной стоимости автотранспортного средства. Как правило, такая экспертиза назначается в случаях угона, нанесения ущерба автотранспортному средству, для определения стартовой цены реализации при невозврате кредита, разделе имущества, оспаривании сделки.
  • Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости, в том числе земельных участков. Такая экспертиза назначается при разделе имущества между супругами, оспаривании сделок, при выкупе имущества для государственных нужд, при реализации первоочередного права выкупа арендаторами недвижимого имущества, для определения стартовой цены реализации при невозврате кредита, при оспаривании кадастровой стоимости объекта капитального строительства и земельного участка.

Оценочные экспертизы, как правило, проводятся специалистами –оценщиками, имеющих профессиональные знания в области оценки.