Комплексные кадастровые работы должны уточнять сведения об объектах недвижимости, но на практике после них собственники нередко сталкиваются с неприятными последствиями: смещением границ участка, уменьшением площади, изменением расположения дома или другого строения на участке. Такие расхождения могут стать причиной конфликтов с соседями и судебных споров.
Что именно нужно проверить
По результатам ККР важно убедиться, что:
- границы участка определены верно;
- площадь участка указана корректно;
- здание или сооружение отображено на участке без смещения.
Кроме того, при ККР площадь участка может изменяться в установленных законом пределах. Например, она может быть увеличена в рамках допустимых норм либо уменьшена, обычно не более чем на 10%.
Почему нельзя ждать
Если вовремя не ознакомиться с проектом карт-плана территории и не подать возражения, ошибочные сведения могут быть внесены в ЕГРН. После этого исправление ситуации может потребовать гораздо больше времени, документов и затрат.
Как мы поможем
Кадастровые инженеры ООО «Агентство оценки Ковалевой и Ко» проверят результаты комплексных кадастровых работ по вашему объекту и помогут понять:
- есть ли ошибки в границах;
- законно ли изменена площадь;
- корректно ли указано местоположение здания;
- нужно ли подавать замечания или возражения.
Защитите свои права на участок заранее — закажите проверку результатов ККР.
Мы ждем Вас и всегда Вам рады!
Адрес: г. Смоленск, ул. Кирова 34А
☎ Телефон: (4812) 33-95-53;
💻 Email: 325136@mail.ru