Тел.: (4812) 32-51-37
Тел./факс: (4812) 32-51-38
E-mail: 325136@mail.ru
г.Смоленск, ул. Кирова, д. 34а

Логотип ООО Агентство оценки Ковалевой и Компании

Ценим Ваше доверие

ООО "Агентство оценки Ковалевой и Компании"

 

18.04.2019

Наши рекомендации при покупке дачи!


Стартует дачный сезон. И мы решили поделиться некоторыми рекомендациями по покупке дачных домиков и земельных участков.
Неосторожность покупателя может привести к покупке дач с различными обременения, штрафами и иными проблемами.

 

Наши советы: 


1. Продавать дачу может только собственник.

Подтверждением права собственности служит свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН и лучше заказать ее самому покупателю.


2. Необходимо нотариально заверить согласие супруги или супруга.

Во избежание мошенничества  с правообладателем лучше побеседовать лично.


3. Если у продавца из всех документов есть только книжка садовода, сразу откажитесь от сделки. Членство в садоводческом товариществе не является подтверждением права собственности.


4. Проверить наличие ограничений в использовании земельного участка, заказав выписку из ЕГРН.

Необходимо обратить внимание на разрешённое использование земельного участка, т.к. от этого зависит, что можно построить на нем.


5. Ещё одна возможная проблема - несоответствие фактического расположения объектов заявленным документам, таких как наложение земельного участка, некорректное расположение забора или построек с нарушением строительных норм.


6. Договор купли -продажи необходимо составить в простой письменной форме.
 

Чтобы Вы не столкнулись с проблемами, кадастровые инженеры ООО " Агентство оценки Ковалевой и Ко" проверят местоположение фактических границ участка на местности на предмет их соответствия документам и помогут выявить возможные проблемы как с земельным участком, так и со строениями.
 

Юрис-консульт Компании составит для Вас договор купли-продажи, предварительно заказав выписку из ЕГРН и проверив чистоту документов.

 


Звоните: тел. 645177; 6448440.
Приходите: улица Кирова, 30а.

 

 

 

ПредыдущаяСледующая
Электронная заявка на наши услуги