В целях развития ипотечных программ Банк ВТБ (далее – Банк) с 14 апреля 2023 года запускает программу ипотечного кредитования индивидуального жилищного строительства по договорам подряда.
При этом есть несколько условий:
- Земельный участок должен быть офломлен в собственность;
- Должен быть заключён договор подряда на строительство дома;
- Должен быть проект строительства жилого дома.
Банком установлены определённые требования:
Для земельного участка:
- местонахождение – в любом регионе РФ.
- категория целевого назначения – земли населенных пунктов или сельхозназначения.
- не обременен правами третьих лиц/ не состоит под арестом.
- площадь – не более 40 соток.
- имеет круглогодичный подъезд.
- Электрифицирован
Для жилого дома:
- тип дома – жилой дом
- материал стен – кирпич/ бетон (в т.ч. газоблок, пеноблок, твинблок и т.п.), брус/ клееный брус, каркас, бревно, ЛСТК, СИП-панели, шлакоблок.
- площадь – от 60 до 400 кв. м.
- этажность – не более 3 надземных этажей, высота не более 20 м.
- после завершения строительства должен быть оборудован инженерными коммуникациями, в т. ч. автономного характера (электричество, отопление, вода, канализация).
Важно: в случае, если на земельном участке находятся другие строения, кроме дома, независимо от того зарегистрировано ли на них право или нет, банк может отказать в выдаче кредита!
Обратите на это внимание!!!!